[经济学其它] 关于区域地价平衡的研究

自1990年以来，我国县级以上人民政府所在地的城镇均建立了以基准地价、宗地地价为核心的地价体系，对完善生产要素市场、促进城镇土地合理配置与利用、防止国有资产流失等方面起到了积极作用，规范、培育、发展了房地产市场......

作者：kxy发表于：2008-01-08　浏览：2　评论：0 查阅全文...

[经济学其它] 就业与再就业：来自时代的要求

9月12日至9月13日，党中央、国务院在北京召开了全国再就业工作会议。在党的第十六次代表大会召开前夕时间非常紧张的情况下，召开这样一次最高规格的大会，足以显示再就业问题的重要性。事实上，作为一个拥有近13亿人口、近9亿劳动年龄人口的发展中大国......

作者：kxy发表于：2008-01-08　浏览：0　评论：0 查阅全文...

[经济学其它] 英国的“自由贸易”——一个划时代的谎言

记得在1998年一次关于哈耶克《自由宪章》的读书会上，邓正来先生说“小心将自由主义意识形态化”。我当时颇有同感。在当时的语境下，“自由主义”显然是指哈耶克的古典自由主义，或者我们常说的经济自由主义......

作者：kxy发表于：2008-01-08　浏览：0　评论：0 查阅全文...

[经济学其它] 社会排斥与城市贫困群体的生存状态

在收集到的文献资料、调查数据和访谈个案的基础上，课题组进行了定性和定量相结合的分析和研究，并最终形成了本报告。导言㈠。本研究所使用的最主要的概念——“社会排斥”1995年在哥本哈根召开的“社会发展及进一步行动”世界峰会......

作者：kxy发表于：2008-01-08　浏览：2　评论：0 查阅全文...

[经济学其它] 日本、韩国地价公示制度简介

日本：公示内容任何人都可查询日本早在1970年就颁布实施了《地价公示法》，该法第一条明确规定：......

作者：kxy发表于：2008-01-08　浏览：0　评论：0 查阅全文...

[经济学其它] 世界最大的就业战争

在中国劳动力供给远大于需求的情况下，劳动力市场愈来愈灵活，劳动力流动性愈来愈大，就业竞争就会愈来愈激烈，如同世界上的最大就业战争;从中长期来看，中国城镇可能处在一个较高的失业率水平，如7%～8%甚至更高......

作者：kxy发表于：2008-01-08　浏览：0　评论：0 查阅全文...

[经济学其它] 论资产评估假设

任何一门科学的研究都是建立在一定的假设基础之上的。资产评估作为一门科学，它的理论、程序和方法体系的形成，同样也需要建立在一定的假设基础之上，本文就此作一探讨。一......

作者：kxy发表于：2008-01-08　浏览：0　评论：0 查阅全文...

[经济学其它] 开征社会保障税:完善社会保障筹资方式的理想选择

[摘　要]当前,我国社会保障事业的发展虽然已初具规模,但在运营和管理方面还很不完善,其中,因筹资方式而导致的问题尤显突出。开征社会保障税,完善社会保障筹资方式,应成为当前我国社会保障制度改革与完善的突破口......

作者：kxy发表于：2008-01-08　浏览：0　评论：0 查阅全文...

[经济学其它] 资产评估的一般程序

如果评估的资产是属于国有资产，按照现行的《国有资产评估管理办法》的规定，资产评估的一般程序分以下三大步骤：1、申请并办理资产评估立项手续；2、委托有执业资格的评估机构进行评估；3、申请并办理资产评估报告的确认手续......

作者：kxy发表于：2008-01-08　浏览：0　评论：0 查阅全文...

[经济学其它] 市场里的局部知识

即便在同一个市场里，局部知识的结构还是层层迭迭，大有无穷无尽的态势市场的古典定义是"同一商品的供求聚集地"。今天，符合这一定义的市场大多是"农贸市场"或"小商品市场"。现代交易手段把市场改造成了类似"NASDAQ"的样子，诸如钢铁、小麦、蔗糖......

作者：kxy发表于：2008-01-08　浏览：0　评论：0 查阅全文...

[经济学其它] 房地产估价基本理论基本原则

房地产估价基本原则是对房地产估价业务在操作上的基本要求，它包括估价人员的行为惯例以及政府或有关法规对估价活动的总体要求。基于我国的现状，目前在房地产估价活动中，应坚持如下六项基本原则。一......

作者：kxy发表于：2008-01-08　浏览：2　评论：0 查阅全文...

[经济学其它] 北美估价师如何评估受环境污染的不动产

一、引言由于我国的房地产业正处于快速发展阶段，　在市场强劲需求的拉动下，　许多位于旧城区的工厂先后搬迁让位于商业和住宅，　即所谓“退二进三”的旧城改造政策......

作者：kxy发表于：2008-01-08　浏览：0　评论：0 查阅全文...

[经济学其它] 现行职业风险评估管理之我见

事务所脱钩改制后，对提取的职业风险基金管理尚未有新的统一规定和具体要求，因此各地做法也有所不同，如有的纳入当地预算外资金管理，实行专户存储，有的上缴地方注协代为管理，有的则用于购买职业责任保险，有的由事务所自行管理。凡此种种，管理很不规范......

作者：kxy发表于：2008-01-08　浏览：0　评论：0 查阅全文...

[经济学其它] 房地产估价基本理论价格形成法则

房地产价格的形成法则就是对房地产价格形成与运动的客观规律的简要概括。具体来说，它是由房地产的自然特征、经济特征及房地产价格的各种影响因素所决定的。其主要内容包括如下十项法则：①供求法则；②替代法则；③机会成本法则；④变动法则......

作者：kxy发表于：2008-01-08　浏览：15　评论：0 查阅全文...

[经济学其它] 论估价原则

是指估价人员在房地产估价的反复实践和理论探索中基于对房地产价格形成过程客观规律的认识，总结出来的一些简明扼要的在估价活动中应当遵循的法则、标准或应注意的问题。房地产的估价原则主要有：合法原则、最高最佳使用原则、替代原则和估价时点原则......

作者：kxy发表于：2008-01-08　浏览：0　评论：0 查阅全文...

[经济学其它] 学习《城市房屋拆迁估价指导意见》的体会

1、这是建设部首次对房地产估价领域的专项估价业务出台专门的指导意见，充分体现了政府主管部门对城市房屋拆迁估价工作的重视程度；这无疑将使房地产拆迁估价行为更加科学、规范；同时也将对规范整顿房地产拆迁市场秩序起到很大的促进作用。2......

作者：kxy发表于：2008-01-08　浏览：0　评论：0 查阅全文...

[经济学其它] 论房地产价格评估的原则

原则是什么？原则是人们观察、分析、处理问题的准绳。市场经济说到底是合约经济，要的是诚信，原则是使合约双方更容易走到一起的共识与惯例。原则不能最终解决问题，但是在原则的平台上可以为解决问题标定地标和方向，大大缩小彼此间解决问题的距离......

作者：kxy发表于：2008-01-08　浏览：3　评论：0 查阅全文...

[经济学其它] 浅谈《城市房屋拆迁管理条例》及房屋拆迁补偿估价

作为我国第一部有关城市房屋拆迁管理的行政法规J991年版的《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称原《条例》）在计划经济体制背景下，对于规范城市房屋拆迁行为，加强对城市房屋拆迁的行政管理，保障城市建设的顺利进行，促进社会经济发展，发挥了积极作用......

作者：kxy发表于：2008-01-08　浏览：19　评论：0 查阅全文...

[经济学其它] 细分情况 确保新《条例》落实

今年6月21日，国务院公布了新的《城市房屋拆迁管理条例》，这是房屋拆迁补偿与安置适应市场经济的客观要求，新的拆迁条例更注重对房屋所有权的保护，也符合《民法通则》的基本要求......

作者：kxy发表于：2008-01-08　浏览：0　评论：0 查阅全文...

[经济学其它] 从国际评估准则和新巴塞尔协议补充文件看不动产抵押贷款价值评估的发展趋势

摘　要：国际评估准则和新巴塞尔协议补充文件中对抵押贷款价值和市场价值做出了明确的定义。本文在对比两者概念的基础上，分析得出不动产抵押贷款价值评估的特性，并对其在估价方法运用、房地产估价师和再评估过程的要求与影响进行评述......

作者：kxy发表于：2008-01-08　浏览：0　评论：0 查阅全文...