[经济学其它] 房地产估价基本理论概述(五)

4.工业房地产估价的常用方法。工业房地产通常缺少同类交易案例，特别是非标准厂房，所以，一般不具备采用市场比较法估价的条件。但在一些新兴工业地带，往往有较多的标准厂房，其租售案例通常较多，可以考虑采用市场比较法......

作者：kxy发表于：2008-01-08　浏览：0　评论：0 查阅全文...

[经济学其它] 梅花桩与照妖镜——和大学生朋友们谈谈经济学和经济学界

今天下午在院里聆听魏......

作者：kxy发表于：2008-01-08　浏览：0　评论：0 查阅全文...

[经济学其它] WTO与中国劳工的权利

●当WTO给中国经济带来机遇的时候，让我们冷静地、从普通劳动者的角度探讨一下，基本生存与最大利润、社会公平与经济效率的关系。　●我们不仅仅追求经济上的巨大成就，我们也追求社会的安定和可持续发展，最终追求每一个生命个体的自由与幸福......

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[经济学其它] 应尽快建立开发区土地利用评价指标体系

1、评价指标体系的设计建立开发区土地利用评价指标体系的必要性——确定开发区土地管理政策的需要。开发区土地利用评价指标体系是评价开发区土地利用情况的标准......

作者：kxy发表于：2008-01-08　浏览：0　评论：0 查阅全文...

[经济学其它] 警惕，城市化的潜在风险

城市化与潜在的风险城市化可能诱发城市贫民的增加。根据美国“国际粮食政策研究所”发表的《为发展中国家获取食品及营养保证》最新研究成果显示：20年后，发展中国家的人口将接近70亿，比目前增加近20亿，其中多数人口将居住在城市地区......

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[经济学其它] 地价　房价　谁抬高了谁？

地价高，导致房价高，还是房价高，促动地价攀升？这个话题，是今年福州房地产业界一直没有定论的争议......

作者：kxy发表于：2008-01-08　浏览：1　评论：0 查阅全文...

[经济学其它] 城市的灵魂是市场和自治

政府的正当职责在于创造某种合适的制度框架，让民众个人或者通过他们自愿结合的方式解决自己的问题没有一个人——不管是主政者还是一般市民——不希望自己的城市富裕、繁荣、漂亮，适合自己居住、工作、生活和休憩......

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[经济学其它] 商住综合楼地价评估的三种方法

基准地价系数修正法是一种快速的、大量的价格评估方法。目前，全国98％以上城市均制定颁布了基准地价，基准地价系数修正法也成为各评估机构常用的评估方法之一。由于我国基准地价多是以一定容积率下的商业、住宅......

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[经济学其它] 美国对伊战争的经济动因及其后果浅析

从海湾战争至今，美国政府对伊拉克始终采取一系列包括遏制......

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[经济学其它] 我国城市贫困的现状及其原因

直至上个世纪九十年代初期，我国的贫困问题一向被看作为一种农村现象。这不仅因为农村的贫困人口在全国总贫困人口中占很高的比例，而且还因为当时城市的贫困人口的绝对数量也是微不足道的......

作者：kxy发表于：2008-01-08　浏览：0　评论：0 查阅全文...

[经济学其它] 经济发展决定地价

7月10日，本报报道了35个城市地价调查结果，引起了业内许多人关注。大家都在讨论地价对经济及房地产业发展的作用。为此众多专家谈了自己的看法。国土资源部土地利用司关文荣认为，地价是反映土地市场和土地供需状况的“晴雨表......

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[经济学其它] 单身女子的经济学分析

感情的问题，同样也是利益权衡的问题，这不过这里的利益包含了"感情"而已。爱情和婚姻就象其他人类行为一样，寻求的是实实在在的收益，必然经由理性的选择，并符合经济学效用最大化的理性分析。在我看来，单身同样是一种经济理性的选择......

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[经济学其它] 浅析小区土地使用权的分配与利用

小区的土地使用权随房屋所有权转移给全体业主共有根据建设部《城市房屋权属登记管理办法》第六条规定：“房屋权属登记应当遵循房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致原则。......

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[经济学其它] 腐败现象的经济学分析与思考

内容提要：随着中国经济的飞速发展和社会形态的渐进转型，腐败之风呈现蔓延、扩张趋势。作为一种病态（Unhealth）经济现象，腐败在表现形式上具有多样化特点。本文从以下几个方面对腐败产生的经济学根源进行了分析：腐败主体（腐败者）自身分析......

作者：kxy发表于：2008-01-08　浏览：0　评论：0 查阅全文...

[经济学其它] 地租地价体系的软肋

地价体系的建立是土地使用制度改革中最重要的一个方面，它使我国的土地使用从无偿、无限期使用向有偿、有限期使用转变，具有重要的历史意义。但是，由于我国尚处于社会主义市场经济的过渡阶段，各项经济制度还很不完善......

作者：kxy发表于：2008-01-08　浏览：0　评论：0 查阅全文...

[经济学其它] 宏观视野中的农民负担

[摘　要]本文试图突破在计划经济体制下形成的各学科相互隔离、研究现实问题知识结构单一的普遍局限性，综合运用农业经济学、城市经济学、发展经济学、制度经济学、财政学、政治学、法学、宪法学、行政学、社会学......

作者：kxy发表于：2008-01-08　浏览：2　评论：0 查阅全文...

[经济学其它] 浅析土地增值税一路升温

近几年房地产行业飞速发展，土地增值税也节节攀升，2002年1—10月，竟然同比增长了85.4％。这个1994年开征的新税种，财政意义已日渐明显，在可以预见的未来，在房地产行业持续走高的情况下，土地增值税也会一如既往，保持良好增长态势......

作者：kxy发表于：2008-01-08　浏览：0　评论：0 查阅全文...

[经济学其它] 经济学家的道德准则

许多经济学家——艾尔弗雷德·马歇尔，克纳特·威克塞尔，利昂·瓦尔拉斯……——之所以成为经济学家，据他们说是为了给这个世界做些好事......

作者：kxy发表于：2008-01-08　浏览：0　评论：0 查阅全文...

[经济学其它] 农地价格评估刍议

农地市场和农地价格无疑对农地资源的可持续利用具有决定性的重要作用......

作者：kxy发表于：2008-01-08　浏览：3　评论：0 查阅全文...

[经济学其它] 信任及其解释：来自中国的跨省调查分析

内容提要：“信任”被普遍认为是除物质资本和人力资本之外决定一个国家经济增长和社会进步的主要社会资本。华人社会在许多跨文化研究中被认为是低信任度的社会，而在国内，许多学者已用“信任危机”概括人与人关系的现状......

作者：kxy发表于：2008-01-08　浏览：0　评论：0 查阅全文...