[经济学其它] 银行业机构处置闲置资产应依法进行

近期，河南某国有商业银行在处置闲置固定资产时，因违背《拍卖法》、《国有资产评估管理办法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》等法律法规，处置行为被司法机关依法予以撤销，浪费了大量的人力、物力、财力......

作者：kxy发表于：2008-01-08　浏览：2　评论：0 查阅全文...

[经济学其它] 评估在金融不良资产处置过程中的地位、作用及特殊考虑

一、评估在金融不良资产处置过程中的地位和作用由于历史原因，我国商业银行累积了巨额不良贷款，严重影响了金融安全和金融秩序。为深化金融改革，防范和化解金融风险，促进国民经济持续、健康......

作者：kxy发表于：2008-01-08　浏览：4　评论：0 查阅全文...

[经济学其它] 在建工程抵押评估的特点与范围

一、在建工程的含义及其特点（一）在建工程的含义在建工程最重要的特征就是其工程量尚未完成，因而体现在其建筑物实体形态不完全，不具备有关部门组织进行竣工验收的条件，以及不能马上实现其设计用途等诸多特性......

作者：kxy发表于：2008-01-08　浏览：2　评论：0 查阅全文...

[经济学其它] 资产评估中的评估对象概念新释

内容提要　：资产评估是市场经济条件下的一项中介服务活动，是资产评估人员对不同资产主体之间变动资产权属关系中的资产进行确定其某一时刻价值的活动。评估中的评估对象，也称“资产评估的客体......

作者：kxy发表于：2008-01-08　浏览：2　评论：0 查阅全文...

[经济学其它] 资产评估价值理论及其在中国的应用

中国资本市场的建立，如以上海和深圳的两个证券交易所的建立为标志，仅有十年。时间很短，但发展很快......

作者：kxy发表于：2008-01-08　浏览：3　评论：0 查阅全文...

[经济学其它] 关于企业价值评估过程中相关财务调整的讨论

在企业价值评估过程中，由其在使用收益法对企业价值进行评估的过程中，一个很重要的环节就是对评估人员获取的被评估企业的财务报表进行分析和调整。该环节是对企业未来收益情况作出合理预期的基础，也是对预计的未来收益如何进行修正的指导。一......

作者：kxy发表于：2008-01-08　浏览：3　评论：0 查阅全文...

[经济学其它] 假设开发法中现金流折法与传统方法浅析

假设开发法是我们在房地产估价中常用的方法，在具体估价时有现金流折现法和传统方法。有观点认为现金流折现法和传统方法有着明显的区别，且从理论上讲，前者优于后者......

作者：kxy发表于：2008-01-08　浏览：4　评论：0 查阅全文...

[经济学其它] 固定资产评估减值相关问题的探讨

对企业改制发起设立股份有限公司，依法进行资产评估和报表审计过程中，会计师越来越多地直接以评估师的评估减值数据作为依据，计提固定资产减值准备......

作者：kxy发表于：2008-01-08　浏览：1　评论：0 查阅全文...

[经济学其它] 谈上市公司资产评估的几个问题

上市公司上市发行前必须进行资产评估。一方面，有利于投资者了解上市公司的技术经济状况；另一方面，资产评估结果也为资产折价入股提供了重要依据......

作者：kxy发表于：2008-01-08　浏览：1　评论：0 查阅全文...

[经济学其它] 租赁资产评估中租赁价格确定方法的探讨

这里讲的租赁资产，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为。大额的重要国有资产的租赁行为也是国资部门关注的问题。以往这种行为涉及的面比较小，目前这种经济行为在上市公司与其母公司之间运作的情况越来越多，主要是为减少双方的关联交易额度......

作者：kxy发表于：2008-01-08　浏览：1　评论：0 查阅全文...

[经济学其它] 对使用假设清算法进行债权回收价值分析的一些探讨

内容提要：假设清算法是不良债权回收价值分析的一种经常使用的方法，目前已经在不良资产评估领域得到了广泛的应用。本文在分析了当前假设清算法运用过程中存在的主要问题的基础上，对正确使用该方法应注意的环节提出了作者的观点......

作者：kxy发表于：2008-01-08　浏览：1　评论：0 查阅全文...

[经济学其它] 资产评估涉税问题比较分析

企业在生产经营过程中，由于经营活动的需要，要对一些现有的资产进行重新评估，评估后必将产生一些价值上的变化，而这些评估资产的增值或减值也会对当时以及今后的税收产生一定的影响......

作者：kxy发表于：2008-01-08　浏览：1　评论：0 查阅全文...

[经济学其它] 论寿险公司公允价值的评诂

2004年3月，国际会计标准委员会(1ASB)公布了关于国际财务报告准则第4号——保险合同(1FRS4)，并于2005年1月付诸实施。IFRS4是国际会计标准委员会......

作者：kxy发表于：2008-01-08　浏览：1　评论：0 查阅全文...

[经济学其它] 改进成新率评估方法的思考

一、常用成新串评估方法存在的问题关于成新率的确定方法较多，目前评估界（理论界和实务界）较多采用的有五种，即观察法、价值法、剩余年限法、折旧法和使用年限比率法。这几种方法存在以下两个问题：1、混淆了会计上的折旧与资产评估中的损耗......

作者：kxy发表于：2008-01-08　浏览：1　评论：0 查阅全文...

[经济学其它] 在会计理论基础上构建资产评估理论体系

资产评估是市场经济条件下的中介行为，其理论基础随市场经济的发展而不断完善，但长久以来，资产评估业主要是依靠评估实务来保持其地位，并没有一套明确的资产评估理论来指导实务......

作者：kxy发表于：2008-01-08　浏览：1　评论：0 查阅全文...

[经济学其它] 资产评估：离市场化有多远

谈起资产评估，人们也许比较陌生。但是提起企业的股份制改造、兼并、重组等，大家应该不陌生，很多人是这一经济行为的亲历者或见证者，在这些涉及产权变动的过程中，都有资产评估的身影......

作者：kxy发表于：2008-01-08　浏览：2　评论：0 查阅全文...

[经济学其它] 金融不良资产评估 挑战不确定性

金融不良资产的处置正日益成为我国经济运行中一项经常性业务。资产管理公司（AMC......

作者：kxy发表于：2008-01-08　浏览：1　评论：0 查阅全文...

[经济学其它] 对我国资产评估业制约因素的分析

我国资产评估业产生于80年代末期，在这短短的十来个年头里，不仅完成了对其管理方式从政府管理到政府管理与行业自律相结合的改革，而且顺利实现了与原挂靠单位的脱钩改制，其发展之迅猛令人瞩目。更重要的是，资产评估在推动市场经济体制建立......

作者：kxy发表于：2008-01-08　浏览：2　评论：0 查阅全文...

[经济学其它] 增长期权理论在企业战略性投资价值评估中的应用

二十一世纪的全球企业已经进入战略制胜的时代。然而，某些可能给企业带来重大利益的战略性投资不一定会在短期表现出良好的业绩，但它却能对企业的未来发展起到决定性作用，从而构成企业未来价值的组成部分，甚至可能成为企业未来价值的重要组成部分......

作者：kxy发表于：2008-01-08　浏览：2　评论：0 查阅全文...

[经济学其它] 论使用收益现值法评估的精度和误差问题

内容提要：中国证监会2004年的第一号文件就资产评估使用收益现值法做出了精度方面的刚性规定。本文以系统论的思维方式使用一般的误差理论用收益现值法为对象分析了评估的精度与误差问题。本文重点分析评估的系统误差......

作者：kxy发表于：2008-01-08　浏览：2　评论：0 查阅全文...