[财务其它] 试论专利权评估的收益现值法

专利权是国家知识产权局依法授予发明创造的专利申请人对其发明创造在法定期限内享有的专有权利,包括发明专利权、实用新型专利权和外观设计专利权。随着知识的蓬勃,专利权在促进进步、推动国民经济的发展发挥着越来越重要的作用。对专利权的......

作者：kxy发表于：2008-04-23　浏览：3　评论：0 查阅全文...

[财务其它] 从商誉的价值评估看无形资产的管理

随着我国体制改革的不断深入，的各项资产业务迅猛。在企业股份制改造、产权变更、破产清算、经济担保、拍卖及抵押等经济活动中，对无形资产价值量的估算已成为市场经济发展的客观需要。其中，以专有技术......

作者：kxy发表于：2008-04-23　浏览：0　评论：0 查阅全文...

[财务其它] 广义无形资产分类

资产评估的，是由资产评估的目的和标准所决定的，在评估实务中，无形资产评估的目的主要有两个：一是为无形资产的成本、费用摊销服务；二是为无形资产的投资和转让服务。前者决定了无形资产评估的标准应采用重置成本标准，则其基本评估方法是重置成本法......

作者：kxy发表于：2008-04-23　浏览：0　评论：0 查阅全文...

[财务其它] 企业改组中的商誉评估

商誉是由于所处地理位置优越；或由于服务质量好而获得客户的信任；或由于拥有优秀的管理人才组织经营得当、生产经营效益高；或由于拥有先进技术、掌握生产诀窍等原因而形成的无形价值......

作者：kxy发表于：2008-04-23　浏览：0　评论：0 查阅全文...

[财务其它] 关于农业无形资产评估的探讨

一、农业无形资产评估的作用 　　（一）农业无形资产评估将有利于改变农业无形资产的落后状况，增强农业无形资产保护意识20世纪80年代初期随着国有资产评估工作的展开，逐渐掀起以商标评估为主要的无形资产评估热潮......

作者：kxy发表于：2008-04-23　浏览：0　评论：0 查阅全文...

[财务其它] 无形资产评估问题初探

一、无形资产评估的对象和范围的确定 　　对无形资产范围的界定和特点的把握直接关系到无形资产评估对象的多少和范围的大小。确定无形资产评估的对象和范围，该把握以下几点： 　　1、必须深入认识无形资产的内涵和外延，把握其特征。从内涵上来看，......

作者：kxy发表于：2008-04-23　浏览：7　评论：0 查阅全文...

[财务其它] 无形资产评估的新方法—复合成本法

在知识里，无形资产在资产结构中所占比重迅速上升，并且在企业中居于支配性地位。与有形资产相比，无形资产投资收益取得的时间很难准确预测，超额收益也存在不确定性......

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[财务其它] 商誉价值的理论分析

一、资产价值 　　资产评估是指对某一时点资产做出价值判断的过程。资产评估价值是指评估人员根据资产现时状况，对市场进行合理预测而得出的资产在某一时点的“模拟”市场价值......

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[财务其它] 商誉评估方法初探

一、商誉评估的讨论 　　国际上通行的资产评估方法主要为成本途径、市场途径和收益途径。对商誉的评估亦沿用这3种方法。 　　（一）成本途径成本途径是从创立商标，形成商誉的各种成本和费用入手，其现时条件下的重置完全成本，再加除各种损耗......

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[财务其它] 无形资产的经济寿命与收益现值法的评估参数的匹配

一、无形资产寿命的概念 　　经济寿命是指一项资产有效使用并创造收益的持续时间。经济寿命的结束是指使用一项资产不再获利，或使用另外一项资产可获得更大收益......

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[财务其它] 关于无形资产评估问题的思考

近年来，随着技术和信息革命的，知识正向我们走来，知识经济最大的特点就是无形资产占整个资产的比重显著增强，知识和技术在经济发展过程中起着关键性的作用......

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[财务其它] 国有划拨土地的价值构成及其估价

摘 要：国有划拨土地，需要通过征地获得，因而具有土地取得成本。为了实现单位或的生产服务功能，需要通过一系列的土地熟化过程，因而具有开发成本，正是这些成本构成划拨土地的价值基础......

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[财务其它] 地产估价中容积率修正系数的确定

一、容积率的内涵及其特性 　　容积率是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值，分为实际容积率和规划容积率两种。通常所说的容积率是指规划容积率，即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值......

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[财务其它] 改制企业土地资产评估中的注意事项

成本估价法又称成本逼近法，是指在求取估价对象房地产的价格时，以开发或建造估价对象房地产或类似房地产所需耗费的各项必要费用之和为基础，再加上正常的利润和应纳税金，来确定估价对象房地产价格的一种估价......

作者：kxy发表于：2008-04-23　浏览：0　评论：0 查阅全文...

[财务其它] 综合用地价格怎样评估

土地价格是指在正常市场条件下，一定年期的土地使用权未来纯收益的现值总和。其高低取决于可以获得的预期土地收益（地租）的多少，而预期土地收益受一般因素、区域因素和个别因素的共同......

作者：kxy发表于：2008-04-23　浏览：0　评论：0 查阅全文...

[财务其它] 房地产估价基本理论-价格形成法则

房地产价格的形成法则就是对房地产价格形成与运动的客观的简要概括。具体来说，它是由房地产的特征、特征及房地产价格的各种因素所决定的。其主要包括如下十项法则：①供求法则；②替代法则；③机会成本法则；④变动法则；⑤收益与分配法则......

作者：kxy发表于：2008-04-23　浏览：0　评论：0 查阅全文...

[财务其它] 金融集团财务管理模式选择

　我国集团在现行分业经营框架下蓬勃，通过控股或参股银行、证券、保险等不同的金融领域，在允许的范围内实质上进行了混业经营......

作者：kxy发表于：2008-04-23　浏览：0　评论：0 查阅全文...

[财务其它] 转变观念调整思路切实加强财会管理

“入世”在即，银行业特别是国有商业银行既面临难得机遇，更面临重大挑战。必须尽快转变经营观念，调整经营模式，改革管理体制，健全治理机制，真正建立制度......

作者：kxy发表于：2008-04-23　浏览：0　评论：0 查阅全文...

[财务其它] 如何搞好资产监督？

在我国，政府有很多监督机构来监管国企的资产运营，如财政、审计、纪检监察、税务、工商等，但实际仍有各种腐败行为发生......

作者：kxy发表于：2008-04-23　浏览：0　评论：0 查阅全文...

[财务其它] 大中型国有企业集权式资金管理的必要性及实现途径

的资金具有狭义和广义两层含义：狭义的资金即企业在一定时期内可使用的现金总和；广义的资金则指企业一切资源价值的货币表现，它的实质是再生产过程中运动着的价值。广义资金的表现形式多种多样，包括狭义的资金、实物资产甚至是无形资产......

作者：kxy发表于：2008-04-23　浏览：0　评论：0 查阅全文...