3、公允价值对投资性房地产的影响
新准则规定有投资性房地产的企业，存在确凿证据表明起公允价值能够持续可靠取得的，可以采用公允价值模式进行后续计量，除此外还采用原来的成本模式。投资性房地产是指已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物，不包括自用房地产、作为存货的房地产。持有投资性房地产的收益主要来自租金收入和增值两方面，持有和继续持有本身也可能给企业带来赢利或亏损。按公允价值计量可以及时反映企业管理层受托责任履行的情况。近几年房地产增值迅速，上市公司一旦采用公允价值计量原有的投资性房地产，必将大大提高其净资产和会计利润。新准则还规定采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或摊销，不需计提折旧和摊销减少的成本支出也会增加企业的当期利润。
4、公允价值在企业合并中的体现
新准则将企业的合并分为同一控制下的合并和非同一控制下的合并。目前中国的企业合并大多数是同一控制下的企业合并，这不一定是双方出于完全自愿的交易行为，合并对价也不是双方讨价还价的结果，不代表公允价值，因此还适用以帐面价值作为会计处理的基础，避免利润操纵；非同一控制下的企业合并（包括吸收合并和新设合并）一般是非关联企业间进行的合并，起合并对价以市价为基础，相对公平合理，新准则规定以公允价值为入帐依据，购买方的合并成本大于确认的各项可辨认资产负债公允价值净值的差额，确认为商誉。商誉不进行摊销，而是规定企业于会计期末进行商誉减值测试，减值部分计入当期损益。如果购买方的合并成本小于确认的各项可辨认资产负债公允价值净值的差额，确认为负商誉，直接计入当期损益。对于商誉和负商誉的会计处理，很可能大幅度增加上市公司合并期的会计利润，投资者应该对此有清醒的认识。
总之，新准则是对原有会计准则的一次重大变革，其在上市公司率先执行，对上市公司的影响重大而且深远。首先会使上市公司业绩在短期内发生剧烈变化，进而引起资本市场资金流向的变动。但就长期而言，由于新准则比旧准则在理论上更强调会计信息的相关性，增加了会计准则的可操作性，减少了执行过程中的随意性，从总体上提升了会计信息的质量和上市公司业绩的含金量，为资本市场健康有序的发展提供了更有力的保障。今年是新会计准则实施的首次执行年，投资者在解读上市公司会计报告时，应结合经营业务对其利润增减加以分析判断。虽然实施过程中会引起资产、权益、利润的改变，但是不会改变其正常的经营业绩，所以既需要投资者认真分析数据，更需要多方监督，使新准则的实施更加规范完善，以便创造良好的投资环境。
参考文献：
1、财政部 企业会计准则（2006）
2、罗燕英 《新会计准则对企业经营的影响》 会计之友2007年第2期