固定资产净增加价值 ＝ 通过购买获得的新旧固定资产价值
＋ 通过易货交易获得的新旧固定资产价值
＋ 通过实物资本转移获得的新旧固定资产价值
＋ 自产自用的固定资产价值
－ 出售的旧固定资产价值
－ 通过易货交易交换出去的旧固定资产价值
－ 通过实物资本转移转出的固定资产价值
这里的固定资产包括有形固定资产和无形固定资产。有形固定资产包括房屋及其他建筑物、机器设备和培育资产，后者即人工培育的水果林、役畜、奶畜，等等。从理论上讲，无形固定资产包括矿藏勘探、计算机软件、娱乐、文学或艺术品原件，等等，受资料来源的限制，我国固定资本形成总额中的无形固定资产只包括矿藏勘探，没有包括其他类型无形固定资产。
后一部分包括土地改良和非生产资产所有权转移费用。土地改良指增加土地的数量、提高土地的质量或防止土地退化所进行的重大的土地改良，包括开垦荒地、填海造田、修建水库、灌溉渠，等等。非生产资产所有权转移费用指土地、矿藏等非生产资产在所有权转移过程中所发生的费用，如律师费用、经纪人费用、税金，等等。
固定资产投资额又称固定资产投资完成额，是固定资产投资统计中的主要指标，它“指以货币表现的在一定时期内建造和购置固定资产的工作量以及与此有关的费用的总称”。它是我国计算固定资本形成总额的最基本资料来源。两者间的区别包括如下几个方面：
(一)固定资产投资额中不包括５万元以下的固定资产投资，固定资本形成总额包括相应的投资。
(二)从理论上讲，固定资本形成总额应包括上面定义的所有土地改良投资，而固定资产投资额只包括部分土地改良投资，即通过正式立项的土地改良投资，而没有通过正式立项的土地改良支出则没有包括在固定资产投资额中。
(三)从理论上讲，固定资本形成总额包括非生产资产的所有权转移费用，而固定资产投资额则不包括相应的费用。
(四)固定资本形成总额包括人工林的成长价值和役畜、奶畜的成长价值以及通过购买、易货交易和实物资本转移所实现的役畜、奶畜的净增加价值，而固定资产投资额则不包括这部分价值。
(五)固定资本形成总额中包括部分无形固定资产的净增加额，即用于矿藏勘探的支出，固定资产投资额不包括相应部分。
(六)固定资本形成总额中扣除了由于出售、易货交易和实物资本转移而转出的旧固定资产价值，而固定资产投资额不扣除相应的价值。
1980年以来，我国固定资本形成总额与固定资产投资额之间具有如下数据关系：
表4：固定资本形成总额与固定资产投资额数据对照表（单位:亿元）
年度 FCF FAI FCF-FAI (FCF-FAI)/FCF
1980 1318.0 910.9 407.1 0.31
1981 1253.0 961.0 292.0 0.23
1982 1493.2 1230.4 262.8 0.18
1983 1709.0 1430.1 278.9 0.16
1984 2125.6 1832.9 292.7 0.14
1985 2641.0 2543.2 97.8 0.04
1986 3098.0 3019.6 78.4 0.03
1987 3742.0 3640.9 101.1 0.03
1988 4624.0 4496.5 127.5 0.03
1989 4339.0 4137.7 201.3 0.05
1990 4732.0 4449.3 282.7 0.06
1991 5940.0 5508.8 431.2 0.07
1992 8317.0 7855.0 462.0 0.06
1993 12980.0 12457.9 522.1 0.04
1994 16856.3 16370.3 486.0 0.03
1995 20300.5 20019.3 281.2 0.01
注1：FCF:固定资本形成总额;FAI:固定资产投资额;FC-FAI: 固定资本形成总额-固定资产投资额;(FC-FAI)/FCF: (固定资本形成总额-固定资产投资额)/固定资本形成总额。
注2:中国全社会固定资产投资数据起始于1980年,所以，本表数据也从1980年开始。