尽管上述评估方法均可用于技术资产的评估，但由于评估目的、条件和对象的差异，用一种方法得到的评估值往往不适用于其它环境下的评估要求。为了取得最为准确的评估值，就需要从技术资产的特点出发，根据现有的评估环境，选择适当的评估方法和参数。
（一）评估目的对方法选择的
技术资产评估可分为以转让、投资和成本摊销为目的的三种评估。评估目的是选择评估方法时首先要考虑的因素，也是对评估方法的选择具有比较确定性影响的因素。对评估目的的分析、判断是评估人员选择评估方法的第一步工作。 对于以成本摊销为目的的评估，以采用重置成本法为宜。因为成本费用的摊销往往意味着资产的重置和补偿，技术资产的来源不同，其补偿的内容也不同。采用重置成本法，通过核算该项技术资产各方面的成本因素，获得一个反映其创建中费用的评估值，由此可使技术资产成本费用摊销的目的得以实现。在评估实务中，这方面的具体事例包括确定某项技术资产在交易中的最低价格，以及对技术资产进行核算，判断其价值后入账。
对于以转让和投资为目的的技术资产评估，以采用收益现值法和现行市价法为宜。因为技术资产能为企业带来额外的收益，在以其作价入股或进行转让时，交易各方注意的是技术的获利能力。获利能力越高，技术的价值也越高。此种情况下，采用收益现值法衡量技术资产的未来收益，或采用现行市价法参照市场上的价格，都能较好地满足技术资产的评估要求，较准确地实现评估目的。
在评估实务中，这方面的实例多为技术贸易中技术价格的判断，以及对作价入股的技术资产的估算。资产评估机构在接受技术资产评估委托后，首要任务是明确评估目的是什么，依此来初步决定评估方法。实践中，委托方的评估目的往往并不单一，评估机构就应该视具体情况具体分析，及时调整评估方法，确保其适应评估目的。
（二）评估条件对选择的
在判明评估目的后，就要考虑评估条件对已初步确定的评估方法的影响。因为评估条件对方法选择的制约作用是很大的，所以确认评估条件是完善评估方法选择的一个重要的环节。
如果由评估目的确定采用重置成本法，则应评估条件能否提供该项技术资产的成本资料，包括物资、人工等多方面的费用账目，以及现时的物价指数、通货膨胀水平等市场因素，只有具备这些条件才能保证重置成本法过程中有充分的资料支持，准确体现出重置成本标准。
如果由评估目的确定采用收益现值法，则应分析评估环境能否提供的收益水平、其所在行业的资金收益率、企业的现实经营状况等足以影响企业未来预期收益额的因素。在具备上述资料的基础上，方能准确地判断技术资产为企业带来的收益问，并以此确定技术资产价值。
如果由评估目的确定采用现行市价法，则应分析评估条件是否给出了与该项技术资产具有可比性的同类或近似的技术交易资料，包括交易价格。形式和环境等，只有在这种情况下，现行市价法才具备准确、规范运用的起码条件。
可见，评估人员在依据评估目的初步确定评估方法后，要根据周围的评估条件来衡量现在是否具备采用此种方法的基本条件。这是评估人员在选择评估方法时的第二步工作。应当说明，这一步骤中评估条件的判断并不等于数据资料的收集，评估人员在这一步骤所要做的仅仅是分析对评估方法有重大影响的几个显著条件，而非收集具体。详细的资料。
（三）评估对象对方法选择的影响
经过技术资产评估的实践和，针对不同的评估对象，逐渐有了比较固定的评估方法，一些特殊的评估对象更是要运用特定的辅助方法。因此，在考虑完评估目的和条件对评估方的影响后，以木同的评估对象为依据，对评估方法进行检验和补充，是十分有必要的。
对于专利技术，如果仅获得专利权，但尚未投入生产，采用收益现值法会增添不可靠因素，因此，应多考虑重置成本法。如果技术已进入应用生产阶段，有了市场化的历史，则应以收益现值法为主，以揭示专利技术创造的收益。